5 redenen om uw (nieuwe) woning te verduurzamen
De waarde van uw woning stijgt;
Uw wooncomfort neemt toe;
Uw energiekosten dalen;
U komt in aanmerking voor aantrekkelijke subsidies en voordelen;
U draagt een belangrijk steentje bij aan een klimaatneutraal Nederland per 2050;
Alle duurzame maatregelen onder één dak
De experts van Bespaaropjehuis helpen u graag aan een duurzame(re) toekomst met de volgende maatregelen
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Vloerisolatie
Warmtepomp
Zonnepanelen
Thuisbatterij
Airco
Laadpaal
Hoe werkt een verduurzamingshypotheek?
Een verduurzamingshypotheek is een innovatieve oplossing die huiseigenaren in staat stelt om hun woningen te transformeren tot milieuvriendelijke en energiezuinige huizen. Met deze hypotheek kunnen kosten voor diverse energiebesparende maatregelen, zoals zonnepanelen, isolatie, warmtepompen en andere duurzame upgrades, worden gefinancierd. Het uiteindelijke doel van een verduurzamingshypotheek is om de woning energiezuiniger te maken en daarmee de ecologische voetafdruk te verkleinen, terwijl tegelijkertijd wordt bijgedragen aan een duurzamere leefomgeving.
Banken en financiële instellingen spelen een cruciale rol in dit proces door speciale leningen aan te bieden met gunstige voorwaarden en rentetarieven. Deze leningen zijn specifiek ontworpen om duurzaamheidsinvesteringen te stimuleren en huiseigenaren aan te moedigen om te investeren in energiebesparende maatregelen. Het idee is dat de besparingen op energiekosten uiteindelijk de extra hypotheeklasten zullen compenseren, waardoor huiseigenaren niet alleen profiteren van een energiezuinig huis, maar ook financieel voordeel behalen op de lange termijn.
Kortom, een verduurzamingshypotheek biedt een win-winsituatie voor zowel huiseigenaren als het milieu. Het stelt huiseigenaren in staat om hun woningen te verbeteren en te verduurzamen, terwijl ze tegelijkertijd kunnen profiteren van financiële voordelen en bijdragen aan een schonere en groenere toekomst.
Verduurzamingshypotheek afsluiten?
Je huis verduurzamen kan eenvoudig via je hypotheek. Wanneer je geen spaargeld hebt of liever niet al je spaargeld in je huis steekt, zijn er verschillende financieringsmogelijkheden beschikbaar. Een van deze opties is het aanvragen van een extra hypotheeklening voor het verduurzamen van je woning. Volgens de regels mag je onder bepaalde voorwaarden tot 6% extra lenen bovenop de waarde van je huis. De rente van deze extra hypotheeklening is fiscaal aftrekbaar, wat een extra voordeel kan opleveren bij je belastingaangifte.
Om in aanmerking te komen voor deze extra lening, moet je gezinsinkomen minstens €33.000 bruto per jaar bedragen. Daarnaast ben je verplicht om het extra geleende geld te besteden aan energiebesparende maatregelen, zoals vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie, warmtepompen, zonnepanelen, en meer. Het bedrag van de extra lening wordt gestort in een bouw- of duurzaamheidsdepot, waaruit je de kosten voor de energiebesparende maatregelen kunt betalen.
Blijft er na de verduurzaming nog geld over in het depot, dan kun je dit gebruiken om extra af te lossen op je hypotheek. Voor huiseigenaren die nog niet precies weten welke maatregelen ze willen nemen, kan het Energiebespaarbudget een interessante optie zijn. Met deze budgetvriendelijke mogelijkheid hoef je namelijk niet van tevoren te bepalen welke stappen je precies gaat nemen voor de verduurzaming van je huis en hoeveel geld je daarvoor nodig hebt. Dit kan vooral handig zijn voor huiseigenaren met een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Sommige banken bieden het Energiebespaarbudget zelfs aan zonder dat je een NHG-hypotheek hebt.
Als (nieuwe) huiseigenaar is het verduurzamen van de woning eén van de beste stappen die u kunt nemen, zowel voor uw eigen portemonnee als voor het milieu. Dankzij de gunstige regelingen in Nederland profiteert u hier als woningeigenaar direct van zonder dat u eigen spaargeld hoeft te gebruiken.
Welk bedrag kan ik krijgen om te verduurzamen?
Bent u zich aan het oriënteren op een nieuwe hypotheek of staat u op het punt een huis te kopen? Het nemen van energiebesparende maatregelen kan u helpen een hogere hypotheek te verkrijgen en tegelijkertijd bij te dragen aan een duurzamere toekomst. De hoeveelheid extra financiering die u kunt ontvangen, is afhankelijk van het energielabel van uw woning.
De voordelen van energiebesparende maatregelen zijn divers: Zo verlaagt u niet enkel uw energiekosten, maar het stelt u ook in staat om een grotere lening af te sluiten om uw woning te verduurzamen. Het bedrag dat u extra kunt lenen, varieert op basis van het energielabel van uw huis:
- € 20.000 voor woningen met energielabel E, F en G
- € 15.000 voor woningen met energielabel C en D
- € 10.000 voor woningen met energielabel A+++, A++, A+, A en B
Verduurzamen als nieuwe huiseigenaar?
Een duidelijk stappenplan.
Kennismaking & Advies
Een voorstel op maat
Planning
Uitvoer
Oplevering
Evaluatie en onderhoud
Ruimschoots ervaring met VVE Verduurzamen
Vanuit Bespaaropjehuis hebben wij jaren aan ervaring met het verduurzamen van VVE’s. En dat merk je. Onze adviseurs hebben een pragmatische aanpak en kunnen snel schakelen. En omdat wij alle verduurzamingsmaatregelen vanuit één plek kunnen aanbieden zetten we snel, samen met u, de gewenste duurzame stappen.
Meer hypotheekruimte voor verduurzaming, alleenstaanden en studenten
Bijna alle huiseigenaren kunnen verduurzaming eigen woning financieren met spaargeld of lening
Verduurzaming woning biedt starters meer kansen op woningmarkt
Duurzaam wonen loont in 2024!
Salderingsregeling voor zonnepanelen wordt komende jaren niet afgebouwd
Powered bij LeefEnergieBewust
De volgende bedrijven maken deel uit van LeefEnergieBewust:
